Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE est désormais obligatoire pour les transactions et locations immobilières ! Ce nouveau DPE se veut plus fiable et opposable.
- Plus fiable : si les précédentes méthodes de calcul permettaient parfois à des logements anciens sans rénovations de se retrouver aussi bien voire mieux classés que certains logements neufs, les nouvelles méthodes de calcul prenant en compte l’isolation, les appareils de chauffage, les huisseries etc permettront de mieux s’y retrouver.
Certaines mentions apparaissent désormais dans le document et sont obligatoire dans les annonces immobilières, l’estimation de la dépense énergétique annuelle par exemple.
- Opposable : comme pour les diagnostics carrez, plomb ou amiante, le DPE qui n’avait qu’une valeur informative devient opposable.
Cela signifie qu’un acquéreur ou un locataire estimant subir un préjudice économique à cause des informations fournies par le DPE peut désormais attaquer le vendeur ou le bailleur qui se retournerait alors contre le diagnostiqueur professionnel.
Vous êtes vendeur ou bailleur ?
Notre agence vous accompagne dans la commande de vos diagnostics et nos Conseillers vous indiqueront quels sont les diagnostics obligatoires, leur durée de validité ou encore quels documents doivent être fournis au diagnostiqueur pour l’élaboration du nouveau DPE !
Date de mise à jour : 06/08/21Date de création : 27/07/21
