Nos missions de LOCATION
Profil de votre bien
- Réalisation d’un avis de valeur locatif objectif et appuyé par notre expertise du secteur
- Conseils sur la mise en location du bien (réglementation, diagnostics, fiscalité, travaux, location meublée/nue…)
- Publication d’une annonce avec photos de qualité et multi-diffusion sur les sites les plus consultés
- Affichage d’une annonce format papier et numérique dans la vitrine de notre agence
Recherche du locataire
- Réalisation d’un dossier de présentation du bien avec photos
- Réalisation des visites sur une plage horaire étendue (lundi-samedi 9h-21h)
- Constitution du dossier de candidat locataire
- Etude du dossier (véracité des documents, solvabilité) avant présentation au bailleur
Mise en place du locataire
- Rédaction du bail (et des actes de cautionnement si nécessaire) selon la réglementation en vigueur
- Signature du bail avec le locataire et (signature électronique possible)
- Vérification des obligations du locataire (Assurance habitation)
- Réalisation minutieuse du constat d’état des lieux entrant avec photos puis remise des clés
Et ensuite ?
Au plus tard 72h après l’état des lieux d’entrée, nous vous transmettons un dossier complet comprenant :
- Bail d’habitation (et acte de cautionnement si nécessaire)
- Constat d’état des lieux d’entrée
- Attestation d’assurance du locataire
- Règlement loyer du mois d’entrée + dépôt de garantie